ブリシア西新井

  • 東京都足立区島根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分

  • 2020年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
4,980万円
78.1万円/㎡
相場
5,708万円
89.5万円/㎡
3,508
4,975
6,442
7,909
AI査定結果
推定相場価格
5,708万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜6,442万円
78.0万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ブリシア西新井
4,980万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/304,980万円78.1万円2階 63.8㎡ 2SLDK南
2025/07/164,880万円73.9万円3階 66.01㎡ 3LDK南西
2025/03/174,980万円75.4万円3階 66.01㎡ 3LDK南西
2024/11/194,980万円75.8万円4階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/05/074,380万円65.7万円1階 66.65㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
ブリシア西新井
足立区島根一丁目
西新井駅12分 4,980万円78.1万円63.8㎡2SLDK2階 / 6階建 南2020年35戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2026/04/19クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,880万円90.5万円76.04㎡3LDK5階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/02/21ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2026/04/22アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,890万円78.8万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2026/04/17オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,130万円86.1万円47.96㎡2LDK12階 / 13階建 西2021年37戸RC
2026/04/16ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 5,100万円90.0万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年57戸RC
2026/02/07カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,990万円85.7万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2026/03/17サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 5,480万円71.6万円76.5㎡4LDK4階 / 8階建 南東2021年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、足立区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は足立区の平均と比較して12.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
足立区
89.1万円/㎡
前年比+16.6%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブリシア西新井
所在地東京都足立区島根一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分
築年月2020年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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